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Attikawohnung als Anlageinvestition

, 9404 Rorschacherberg

Attikawohnung
ca. 123 m² | 4.5 Zimmer | CHF 925'000.00
Baujahr 2009
Bezug nach Vereinbarung

André Hutter

André Hutter

Geschäftsführer
Tel. +41 71 845 49 49
a.hutter@hutterundpartner.ch


Hutter & Partner
Immobilientreuhand AG
Geschäftshaus FARO
Hauptstrasse 65
9401 Rorschach

Diese exklusive Attikawohnung gibt Ihnen die Möglichkeit einer attraktiven Geldanlage in der heutigen Zeit mit Negativ-Zinsen und unsicheren finanzpolitischen Zukunftsaussichten. Die jetzigen Eigentümer beabsichtigen in erster Linie, die Wohnung zu verkaufen und mittels eines längerfristigen Mietvertrags in der Wohnung als Mieter zu verbleiben.

Die Attika-Wohnung weist einen überdurchschnittlichen, exklusiven und sehr gepflegten Eigentums-Ausbaustandard auf. Sie besitzt eine herrliche Rundum-Sicht mit Terrassenbereichen (Total 118 m2) auf der Süd- und West- sowie der Nordseite. Zur Wohnung gehören zudem ein Wasch- und Kellerraum mit Waschturm und Trog im Untergeschoss sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage als separate Miteigentumsanteile.

Die aktuellen Eigentümer haben den Ausbau mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Die hochwertigen und exklusiven Einbauten geben der Wohnung ihren ganz besonderen Reiz.

Einige Details in Kürze:

-Küche mit Kochinsel, hochliegender Backofen und zweiter Backofen mit Mikrowelle
-Schlafzimmer mit Bad en Suite
-Wohlfühloase mit Wanne, Doppelwaschtisch, bodenebener Dusche, Einbaumöbel
-raffiniertes Beleuchtungssystem
-lichtdurchflutete Räume dank raumhohen Fenstern
-separate Dusche/WC/Lavabo
-elektrische Rafflamellenstoren und Sonnenstoren
-Insektenschutzgitter
-Sitzplatz auf Terrasse mit Komplettverglasung und Holzbodenrost
-Pflanzenbewässerungsanlage auf Terrasse
-Lift, mit zusätzlicher Schallschutztüre, bequem vom UG bis direkt in die Wohnung
-grosser Keller-/Waschraum im UG mit Waschturm
-und vieles mehr

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive zwei Tiefgarageneinstellplätzen sowie inkl. Keller-/Waschraum im UG.

Gerne zeigen wir Ihnen anlässlich einer Besichtigung die erwähnten, wie auch noch weitere Vorzüge dieser sehr gepflegten Attikawohnung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Hutter & Partner Immobilientreuhand AG
071 845 49 49