André Hutter
Geschäftsführer
Tel. +41 71 845 49 49
a.hutter@hutterundpartner.ch
Hutter & Partner
Immobilientreuhand AG
Geschäftshaus FARO
Hauptstrasse 65
9401 Rorschach
Diese attraktive Doppeleinfamilienhaus-Hälfte steht an einer einmalig schönen Quartierwohnlage an südlicher Dorfrandlage. Dank direkt angrenzender Landwirtschaftszone bietet sich südwärts ein schöner offener Blick. Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse die nur die Häuser der Überbauung Riet-Wiesen erschliesst und als Sackgasse endet. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Nur 2-3 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Das Doppeleinfamilienhaus gehört zu einer einheitlichen Siedlung, bestehend aus mehreren Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage und Gartenanlage mit Spielplatz, Pavillon und Veloabstellräumen.
Die im Jahr 1999 erstellte Liegenschaft entspricht einem zeitgemässen Standard und befindet sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Es sind gewisse Abnützungserscheinungen vorhanden, welche jedoch für das Alter des Gebäudes normal sind.
Das Haus weist ein sehr angenehmes Wohnkonzept mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich auf. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein ca. 23 m2 grosser Raum der sich für eine vielseitige Nutzung eignet. Das Dachgeschoss wurde vor ein paar Jahren zu einem heimeligen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad ausgebaut. Das Warmluft-Cheminée im offenen Wohn-/Essbereich sowie der Schwedenofen im DG-Zimmer sorgen für eine wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.
Die gewachsenen Pflanzen und Sträucher im Garten bieten eine praktisch uneingeschränkte Privatsphäre.
Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation im Anhang.
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