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Ländlich, lebendig, lebenswert – Wohnen am Wettibach

Churzbreitenstrasse 25a, 9473 Gams Gams
www.gams-wettibach.ch

Neubauwohnungen
80 m² | 3.5 Zimmer | CHF ab 1480 | Nebenkosten CHF 150
Etagen 4 | Baujahr 2017
Bezug nach Vereinbarung

Janine Verna

Janine Verna

Assistentin der Geschäftsleitung
Tel. +41 71 845 49 49
j.verna@hutterundpartner.ch


Hutter & Partner
Immobilientreuhand AG
Geschäftshaus FARO
Hauptstrasse 65
9401 Rorschach

Die Überbauung „Am Wettibach“ mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern entsteht in einem sonnigen Wohnquartier an der Churzbreitenstrasse in Gams. Haus A umfasst 10 Wohnungen und 10 Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage. Das moderne, kubische Gebäude überzeugt mit schlichten Linien und einer harmonischen Einfügung in die Umgebung. Bei der Planung standen Komfort und praktischer Nutzen der Bewohner an erster Stelle und so zeigen sich die Wohnflächen grosszügig und durchdacht. Die gedeckten Süd- bzw. Westbalkone und der Ausblick vermitteln zusätzliche Wohlfühlgarantie.

Zentral gelegen, profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage – die wichtigsten Infrastrukturen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Schulklassen, vom Kindergarten bis zur Oberstufe, sind im Radius von 300 m – 650 m Fussweg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Ort sowie zur Ergänzung diverse Fachgeschäfte in den umliegenden Gemeinden.

Vorteile auf einen Blick: -attraktiver Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten -Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (hochliegender Backofen und Steamer) -Innenabstellraum -sep. Dusche mit Glastrennwand, WC, Lavabo -Badezimmer mit Wanne, WC, Doppellavabo -eigene Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung -Einbaugarderobe -grosszügiger, gedeckter Balkon mit Aussenabstellraum (17 m2) -Hochstehende Massivbauqualität -Exklusiver Ausbau mit hochwertigen Materialien -Grosszügige Räume mit durchdachter Grundrisseinteilung -3-fach Fensterverglasungen für erhöhten Schallschutz -Wohnungstür mit 3-Punktverriegelung -Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren -Sonnenschutzmarkise Balkon -LED-Deckeneinbauspots in Küche und Gang -Multimediadosen in Wohn- und Schlafzimmern -Regulierbare Bodenheizung -Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss

Weitere Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie in der angefügten Dokumentation oder auf www.gams-wettibach.ch.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.