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RESERVIERT

Blumenstrasse 62, 9403 Goldach

Dreifamilienhaus
CHF 970000
Grundstück 391 m² | Baujahr vor 1919 | Renoviert 2004
Bezug nach Vereinbarung

Thomas Lehmann

Thomas Lehmann

Stv. Geschäftsführer
Tel. +41 71 845 49 49
t.lehmann@hutterundpartner.ch


Hutter & Partner
Immobilientreuhand AG
Geschäftshaus FARO
Hauptstrasse 65
9401 Rorschach

Das stattliche Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen steht an einer schönen und attraktiven Wohnlage Mitten in Goldach. Durch die zentrale Lage in dem beliebten Wohnquartier sind alle wichtigen Infrastrukturen wie Einkauf, Gemeinde, Bank, Bahnhof in kurzen Gehdistanzen erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und in nur 5 Fahrminuten befindet man sich bereits auf dem Autobahnzubringer Meggenhus.

Das vor 1919 erstellte Gebäude wurde über all die Jahre laufend gut unterhalten und gepflegt. Auf jedem Geschoss liegt eine Wohnung, welche über je einen gedeckten, südseitig ausgerichteten Balkon verfügt. Diese wurden im Zuge einer Fassadenrenovation im Jahr 2004 nachträglich angebaut. Die Wohnungen weisen einen leicht abweichenden aber gut unterhaltenen und gepflegten Ausbaustandard auf.

Das Wichtigste in Kürze:
Total 3 Wohnungen, 2 x 4.0 Zi-Wohnunge, 1 x 3.5 Zi-Wohnungen
jede Wohnung mit gedecktem Balkon
stattliche Liegenschaft an zentraler Wohnlage
beliebtes Wohnquartier
intakte Bausubstanz
laufend gepflegt und unterhalten
Fassadenrenovation mit Balkonanbau im Jahr 2004
erneuerte Ölheizung
Abstellräume im UG und Estrich
liebevoll angelegter Umschwungbereich
attraktive Bruttorendite

Alles in allem ein repräsentatives Gebäude in gepflegtem Zustand und mit liebevoll gestaltetem Umschwungbereich.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie.
Thomas Lehmann
Telefon 071 845 49 49