Thomas Lehmann
Stv. Geschäftsführer
Tel. +41 71 845 49 49
t.lehmann@hutterundpartner.ch
Hutter & Partner
Immobilientreuhand AG
Geschäftshaus FARO
Hauptstrasse 65
9401 Rorschach
Die Terrassenwohnung entsteht an westlicher Dorfrandlage in einem ruhigen Wohnquartier. Durch die leicht erhöhte Hanglage geniessen Sie einen schönen Blick über das Rheintal und in die Berge.
Trotz der Dorfrandlage erreichen Sie die wichtigsten Infrastrukturen in nur wenigen Minuten. Der Kindergarten und die Primarschule sind innert 5 Minuten Fussweg erreichbar. Die Oberstufe und die Kantonsschule befinden sich in Heerbrugg und sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Fachgeschäfte finden sich im Zentrum von Au. Grössere Einkaufszentren mit vielfältigem Angebot befinden sich in Heerbrugg und in St. Margrethen. Nach lediglich 3 Fahrminuten befinden Sie sich bereits auf der Autobahn A13 Richtung St. Gallen oder Chur.
Vorteile auf einen Blick:
-2 Tiefgarageneinstellplätze sowie eine eigene Abstellfläche in der TG für Velo, Motorräder sind im Preis von CHF 1’115’000.- inbegriffen
-idyllische, ruhige und doch zentrale Lage
-kinderfreundliches Wohnquartier an verkehrsarmer Sackgasse
-nur 3 Parteien
-keine angrenzenden Nachbarn
-direkter Zugang mit Lift
-2.6 m Raumhöhe
-grosse Terrasse ca. 79 m2 (davon gedeckt ca. 38 m2) mit Glasgeländer
-eigener Gartenanteil ca. 256 m2
-sehr schöne Aussicht über das Tal und in die Berge
-Wirtschafts-/Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler
-Abstellraum -Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad
-exklusiver Ausbau mit hochwertigen Materialien und Budgetpositionen
Weitere Informationen finden Sie in den Dokumenten im Anhang oder rufen Sie uns unverbindlich an. Gerne geben wir auch persönlich Auskunft.
