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Wohn(t)räume wahr werden lassen!

Sonnenbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Einfamilienhaus
ca. 132 m² | 6.5 Zimmer | CHF 745'000
Grundstück 592 m² | Etagen 3 | Baujahr 1970
Bezug nach Vereinbarung

André Hutter

André Hutter

Geschäftsführer
Tel. +41 71 845 49 49
a.hutter@hutterundpartner.ch


Hutter & Partner
Immobilientreuhand AG
Geschäftshaus FARO
Hauptstrasse 65
9401 Rorschach

Die zu verkaufende Liegenschaft liegt an erhöhter, gut zugänglicher Lage in Rorschacherberg und bietet eine teilweise Seesicht.

Das im Jahre 1970 in Massivbauweise erstellte EFH verfügt über viel Potenzial und bietet viel Platz und eine flexible Nutzung sowie auch Ausbau- und Umgestaltungsmöglichkeiten. Es weist einen insgesamt erhöhten Unterhaltsnachholbedarf auf.

Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer sowie einen später angebauten Wintergarten (unbeheizt) welcher zusätzliche Aussenwohnfläche bietet. Der offene Wohnbereich ist sehr heimelig und bietet teils 4 m Raumhöhe. Unterstrichen wird der heimelige Charakter durch einen Holzofen der für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die Küche wurde zwischenzeitlich teilweise erneuert, die Badezimmer stammen aus der Erstellungszeit.

Diese Liegenschaft bietet den Vorteil, dass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack modernisieren können. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen!

Auf der Westseite schliesst ein unbebautes Grundstück an, welches vom Käufer nach Vereinbarung z.B. als erweiterter Garten, zur Kleintierhaltung o.ä. genutzt werden darf.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Telefon 071 845 49 49
André Hutter